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精选文章

房企公司债“关门” ABS、REITs“开窗”

近期,多家地产企业中止公司债发行引起市场各方关注。虽然相关企业有各自不尽相同的原因,但针对房企的融资监管政策趋严成为这一情况的共同注脚。针对房企融资的限制政策由来已久:除了A股IPO和再融资的限制,沪深交易所也从2016年10月份开始相继出台文件,严格执行国家房地产行业政策和市场调控政策,对房企发行公司债行为明确了发行门槛等要求;中国证监会和当时的中国银监会也提出严禁违规资金进入房地产领域;发改委则要求严格限制房企发行公司债用于商业性房地产项目。2017年2月13日,中国证券投资基金业协会发布《备案管理规

李迅雷:为何房价坚挺房地产股疲弱

为何房价坚挺房地产股疲弱( 李迅雷 唐军 李倩云)从历史看,A股房地产股走势与房价走势基本一致;从美国房地产股走势和房价走势看,也比较一致。 房地产股与房价背离的主要原因有:新建住宅价格指数或许因成交的地域变化有所失真;长期的赚钱效应导致购房者预期过于乐观;房地产股的基本面不支持其股价大幅上涨。 实证研究表明,股价相对于房价有领先性,美国地产股股价领先房价3个月左右;A股股价大约领先房价6个月左右,但相关性偏弱。从2008年底到今年5月,地产股指数的相对净值数据与6个月后的新建住宅价格数据相关系数为0.5

最新发布

4月份房地产调控措施超60次 楼市去库存进入后续阶段

“4月份以来,各地包括部委针对房地产的调控措施累计超越60次。在一季度市场小阳春的背景下,最近房地产调控预期再次呈现变化。固然很多城市依然在发布人才吸收政策,但针对房地产调控的政策,最近转变成为收紧为主。”中原地产首席剖析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示。张大伟表示,最近各地房地产市场微调不时,也有部分城市重申政策稳定,人才政策继续密集出台,市场针对房价上涨过快城市的政策预期再次显现。近日,国度统计局发布的1月份至4月份全国房地产开发投资和销售状况数据显现,房地产开发投资增长较快。数据显现,1月份

2019-06-26

低层住户意见大 老旧小区加装电梯如何不再难?

本报老旧小区改造报道惹起读者共鸣,对加装电梯问题尤为关切——加装一部电梯,如何不再难(来信调查)目前,许多中央都在中止老旧小区改造,这是广受欢送的惠民工程。但是,一些工程在细致实施中,也遇到了不少问题。近日,读者来信版刊发《供水改造为何成了“半拉子”工程》后,引发不少读者和网友共鸣,纷繁反映在老旧小区改造过程中遇到的各种各样的问题。其中,老旧小区加装电梯这件细致的事情,更是很多读者关怀的话题。为此,记者到安徽、青海、云南等地中止调查,采访了一些业主、业委会、物业公司、小区改造施工企业以及街道办担任同志,听

2019-06-26

林肯时代即将开盘 园林汲取纽约中央公园设计理念

图为林肯时期楼盘展台。 谢艺观 摄中新网北京4月18日电(谢艺观)位于北京亦庄的和裕地产旗下林肯时期楼盘估量行将开盘。记者17日了解到“林肯时期园林由美国知名景观设计公司LII担纲设计,目前在天文位置和价钱方面都很有优势。”林肯时期项目距离亦庄两大主干道荣华路与荣京西街黄金十字路口西仅370米,项目1公里直达五环,距四环十八里店南桥3.5公里,距离国贸距离15公里,其中项目距亦庄线荣京东街站仅600米,快速切换5、10号线。据工作人员引见,林肯时期和林肯公园一样注重园林打造,林肯时期吸取纽约中央公园设计理

2019-04-18

丹东新房领涨 东北楼市回暖?

环比涨幅1.9%,剖析人士以为,丹东楼市是东北房地产市场的个例国度统计局4月16日发布的70城房价数据显现,3月丹东新建住宅价钱以环比1.9%的涨幅位列第一,锦州、常德紧跟其后,环比上涨1.5%。从二手房市场看,3月“小阳春”呈现。一二线城市二手房价钱上涨。在业内看来,估量4月份上涨苗头很可能会表现更明显,不过不会再呈现暴跌的局面。近日,黑龙江省鹤岗市坤德花园小区一套320平方米的二手房售价仅15.5万元的音讯引发关注,加上此次丹东再次领涨全国,如何看待东北的房地产市场?剖析以为,丹东楼市是东北房地产市场

2019-04-17

贝壳找房牵手21世纪不动产

金融界网站讯 4月16日,贝壳找房与21世纪不动产宣布达成业务协作,双方将完成数据共享,以真房源与协作共赢为基础,为消费者提供质量效劳。由此意味着,消费者登陆贝壳找房,也能够享用21世纪不动产提供的房产买卖效劳。双方完成数据共享、协作共赢贝壳找房与21世纪不动产将从试点城市开端推进全国业务协作。双方完成数据和资源共享,21世纪不动产与入驻贝壳找房的其他新经纪品牌可完成跨品牌协作。双方表示未来将持续展开基于房源、客源、协作规则方面的树立,为寓居效劳行业的创业者打造更良性的生态环境、为从业人员发明更高效的作业

2019-04-17

报告:一季度全国土地市场相对低开,北京卖地最多

中新经纬客户端4月1日电 近日,中原地产研讨中心发布报告称,一季度全疆土地市场相对低开,合计50大热点城市卖地7747.5亿,同比2018年同期下调了14.5%。其中,北京一季度卖地最多,土地出让金合计达589亿!报告指出,2019年一季度50大土地热点城市卖地7747.5亿,同比下调14.5%。其中26个城市卖地一季度超越百亿,土地出让金最高的北京卖地589亿,另外还有杭州、天津、上海、苏州、福州、重庆等城市卖地超越300亿。报告表示,3月份部分城市的土地市场相比1-2月的低迷有所恢复,其中包括合肥、天

2019-04-03

暴利坟地产卖墓地毛利率超房企2倍多

活着买房逝世买墓都是刚需。当年轻人还在慨叹高房价时作为“身后事”殡葬效劳这一产业正靠着高毛利率、高生长性的优势“闷声发大财”。三天小长假在北京的很可能要赶到河北去扫墓在上海的就要跑到苏州去扫墓。寸土寸金的北京墓地价钱让人“高攀不起”。北京一家大型殡葬公司的担任人称“像北京或者上海这样的城市一个墓地售价曾经超越10万元。每平方米的价钱比房产还贵。在最受欢送的天寿公墓最贵的墓地大约要100万钱。”此外记者从位于河北省三河市的灵山宝塔陵园官网上看到墓型被分为了圣经碑、树葬区、五谷歉收、战争碑等35种类型价钱1万

2019-04-03

北京今年首批计划开工政策性住房13.6万套

中新社北京4月2日电 (记者 于立霄)北京市住房和城乡树立委员会4月2日发布音讯称,在首批政策性住房开工计划表中,北京市今年计划开工13.6万套房源、竣工8万套房源。北京市住房和城乡树立委员会、市展开和变革委员会、市规划和自然资源委员会近日分离下发《关于印发2019年度政策性住房首批开工竣工计划的通知》,首批列入开工树立计划项目147个、房源约17.2万套。其中,计划2019年开工项目116个、房源13.6万套;推进前期手续的项目31个、房源3.6万套。计划今年年内开工的项目中,政策性租赁房项目45个、房

2019-04-03

138万!北京一个车位=二线城市两套房?

138万元!这是北京某小区一个停车位日前在网上拍出的成交价钱。网友纷繁表示:“以为是北京一套138万的房子,结果只是个停车位,打扰了。”“138万,在我们这里能够买两套房了。”理想中,138万曾经不是新纪录,北京已有小区停车位卖出了逾200万的价钱。据中国新闻网报道,这场在阿里拍卖上拍卖标的物是北京朝阳区东四环百子湾某小区的一个产权停车位,经过5名竞价者101次举牌,最终以138万元的价钱成交。就这一成交价,网友调侃在一些中央可买两套房并不是没有道理。1-2月份,全国商品房销售面积14102万平方米,商品

2019-03-31

女子花80多万所购房产遭开发商抵押 被强执给他人

郑女士家人之前在商铺门上贴出的出租广告。14年前置办的两间商铺,耗资80多万元,今年2月11日,业主郑女士打算将商铺用起来时却惊诧发现,自己买的这两间商铺却成了他人的资产:有人姗姗来迟,做了产权注销并办理了产权证。这究竟是怎样一回事呢?经过多方探听,业主郑女士才知道,原来开发商将连同她的这两间商铺在内的大量房产抵押给了债权人,后被无锡市中级人民法院执行给了债权人,“往常最大的问题是,我们托付购房款实行完购房合同并实践拿到房子后,由于开发商不时没有提供购房发票,招致我们也没有办法办理产权注销手续,办理房产证

2019-03-31
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