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李迅雷:为何房价坚挺房地产股疲弱

为何房价坚挺房地产股疲弱( 李迅雷 唐军 李倩云)从历史看,A股房地产股走势与房价走势基本一致;从美国房地产股走势和房价走势看,也比较一致。 房地产股与房价背离的主要原因有:新建住宅价格指数或许因成交的地域变化有所失真;长期的赚钱效应导致购房者预期过于乐观;房地产股的基本面不支持其股价大幅上涨。 实证研究表明,股价相对于房价有领先性,美国地产股股价领先房价3个月左右;A股股价大约领先房价6个月左右,但相关性偏弱。从2008年底到今年5月,地产股指数的相对净值数据与6个月后的新建住宅价格数据相关系数为0.5

天津长租公寓数量仅有1000间,没有出现大幅涨价

天津长租公寓数量仅有1000间,没有出现大幅涨价近日,微博上一位北京房主发帖称, 120平方米三居要出租,心理预期价位是7500元/月,到自如和蛋壳公寓两家长租公司询问后,被两方争抢,最终蛋壳给到10800元/月的价格。据了解,这种情况在上海、深圳也存在。看到这样的消息,天津网友慌了:在天津也是这种情况吗?现在租房是不是也贵了很多? 天津长租公寓占比小,租赁市场稳定 津云新闻记者走访了位于河西区、和平区多个长租品牌,对比普通出租房,像自如和蛋壳等房屋出租公司的房源大多以一居室12平方米到20平方米为主。以

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贝壳找房牵手21世纪不动产

金融界网站讯 4月16日,贝壳找房与21世纪不动产宣布达成业务协作,双方将完成数据共享,以真房源与协作共赢为基础,为消费者提供质量效劳。由此意味着,消费者登陆贝壳找房,也能够享用21世纪不动产提供的房产买卖效劳。双方完成数据共享、协作共赢贝壳找房与21世纪不动产将从试点城市开端推进全国业务协作。双方完成数据和资源共享,21世纪不动产与入驻贝壳找房的其他新经纪品牌可完成跨品牌协作。双方表示未来将持续展开基于房源、客源、协作规则方面的树立,为寓居效劳行业的创业者打造更良性的生态环境、为从业人员发明更高效的作业

2019-04-17

报告:一季度全国土地市场相对低开,北京卖地最多

中新经纬客户端4月1日电 近日,中原地产研讨中心发布报告称,一季度全疆土地市场相对低开,合计50大热点城市卖地7747.5亿,同比2018年同期下调了14.5%。其中,北京一季度卖地最多,土地出让金合计达589亿!报告指出,2019年一季度50大土地热点城市卖地7747.5亿,同比下调14.5%。其中26个城市卖地一季度超越百亿,土地出让金最高的北京卖地589亿,另外还有杭州、天津、上海、苏州、福州、重庆等城市卖地超越300亿。报告表示,3月份部分城市的土地市场相比1-2月的低迷有所恢复,其中包括合肥、天

2019-04-03

138万!北京一个车位=二线城市两套房?

138万元!这是北京某小区一个停车位日前在网上拍出的成交价钱。网友纷繁表示:“以为是北京一套138万的房子,结果只是个停车位,打扰了。”“138万,在我们这里能够买两套房了。”理想中,138万曾经不是新纪录,北京已有小区停车位卖出了逾200万的价钱。据中国新闻网报道,这场在阿里拍卖上拍卖标的物是北京朝阳区东四环百子湾某小区的一个产权停车位,经过5名竞价者101次举牌,最终以138万元的价钱成交。就这一成交价,网友调侃在一些中央可买两套房并不是没有道理。1-2月份,全国商品房销售面积14102万平方米,商品

2019-03-31

北京最新的双创热土:人工智能、新能源等“高精尖”产业将上线

地处北五环外海淀区东部的西三旗地域,未来几年的容颜将迎来大变化!西三旗地域曾遍及北京国企金隅集团的老厂房,混凝土制品厂、建筑涂料厂等一批传统建材企业全部疏解腾退后,这里将成为北京最新的双创热土:中关村西三旗(金隅)科技园一期项目正在树立中,智能制造、人工智能、新能源等“高精尖”产业将在此汇集。为了吸收科技创新人才汇集,2411户配套公租房将在9月完成竣工验收并交用,幼儿园和小学今秋将迎来首批学生,医院、邮局、商业综合体、酒店等更多公共效劳设备正在规划实施中,将补齐西三旗区域功用短板。曾经的金隅集团老厂房变

2019-03-18

蓝光“代工代建”规模翻番,凭着三种武器

当中国的城市化进程进入下半场,房地产多元供给体系逐步完善、长效机制加速树立,在大浪淘沙中,优秀房地产企业的品牌及运营管理优势愈加突出。“代工代建”应运而生。比如,近年来绿城树立在这个时期中,依托代工代建业务分拆成为蓝城集团。近两年,以代工代建输出品牌价值、输出管理、拓展市场,成为不少优秀房企的发力点。比如,蓝光展开(600466.SH)。蓝光展开基于曾经构成的强大收并购投资才干,挖掘并抓住了新的展开机遇。从2016年成都公园悦庭项目,初步试水胜利,截至2018年底,蓝光代建范围完成翻番,共确权21个代建项

2019-03-18

西安二手房交易、转移登记等实现一窗受理集成服务

西安二手房买卖、转移注销等完成一窗受理集效果劳为便当大众办理二手房买卖注销业务,提升优化营商环境,西安市住建局、市不动产注销局、市税务局对西大街房产买卖大厅二手房买卖、缴税、不动产注销窗口中止优化整合,设立“综合受理”窗口,全面完成了“一窗受理、集效果劳”、“最多跑一次”的请求。 3月11日起,凡本地户籍家庭全款购房和按揭购房款已进入资金监管账户的二手房买卖注销业务,均可在西大街房产买卖大厅“综合受理”窗口受理,完成了二手房买卖、缴税和转移注销“只进一次门、只抽一次号,只需一套资料”即可办理业务。

2019-03-14

2019年北京集体土地租赁住房供地完成超三分之一年度任务量

中新社北京3月13日电 (记者 尹力)据北京市规划和自然资源委员会13日通报,截至目前,2019年北京集体土地租赁住房项目已完成供地72.19公顷,主要位于通州区,占全年供地任务的36%。通报显现,已供地的项目,坚持毗连产业园区、毗连交通枢纽和毗连新城准绳,做好职住均衡。通州区梨园镇孙庄村集体土地租赁住房、宋庄镇大庞村集体土地租赁住房(B地块)、台湖镇集体土地租赁住房均位于北京城市副中心,主要对接文化创意和演艺产业人群。数据显现,2018年度北京完成集体土地租赁住房用地供给209.2公顷,完成率105%,

2019-03-14

北京市档案馆新馆建成 计划于今年“国际档案日”正式开放

日前,北京市档案馆新馆工程建成,曾经过项目验收。这座新馆是方圆两公里内最大的文化设备,为广渠路又添新地标。记者了解到,刚刚落成的档案馆新馆目前还未全面面向社会公众开放,目前计划待今年6月的“国际档案日”时,它将在“馆日”活动中正式亮相。位于朝阳区广渠路36号的北京市档案馆新馆紧邻东三环,新馆总建筑面积抵达11.4万平方米,地上10层、建筑面积约8.9万平方米,公开2层、建筑面积约2.6万平方米。新馆内部分为档案库房区、办公用房区、公开车库,除了设置档案库房、档案技术用房外,还有容纳200人的会议厅和能容纳

2019-03-14

八大猜想,把脉2019 地产业

1月8日,易居企业集团首席执行官丁祖昱透过数据矩阵对2019年地产市场作出了部分预测。《国际金融报》记者据此采访了多位行业人士,试图透过这些预测观点的背后逻辑,为2019年行业的走向寻找更多的落脚点,以期在摸索中前行。经历了2018年的“寒冬”后,在这场预测的开始,丁祖昱便以“信心比黄金重要”为基调,希望鼓励更多行业人士。他说,没有必要对房地产的未来失去信心,特别是对2019年不要失去信心。以房地产的规模和体量,这个行业依然是中国经济的压舱石和稳定剂。但在调控频出、“地产绑架经济”的质疑声日益高涨、“住房

2019-03-14

亦庄新城规划公告:打造世界一流的产业综合新城

11月14日起,《亦庄新城规划(2017年—2035年)》草案开始通过网络向社会公告,公告期30天。市民可登录北京市规划和自然资源委员会官网、北京经济技术开发区管理委员会网站,查看网络公告内容并留下意见建议,或将意见以邮件形式发送至电子邮箱:jkqfqgh@163.com。此次规划范围为亦庄新城范围,约225平方公里。亦庄新城定位为具有全球影响力的创新型产业集群和科技服务中心、首都东南部区域创新发展协同区、战略性新兴产业基地及制造业转型升级示范区、宜居宜业绿色新城。值得关注的是,在城市规模中,亦庄新城规划

2019-03-14
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